Architecture carougeoise authentique, s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain traditionnel.

Immeuble mixte à prédominance résidentielle, idéalement situé dans un secteur central et recherché du vieux Carouge.

Environ 700 m² de surfaces locatives, réparties entre 4 logements, 2 arcades commerciales, 3 dépôts et 7 places de stationnement.

Revenu locatif annuel d’environ CHF 195’000.–, offrant un rendement solide et stable dans un marché à vacance quasi inexistante.

Réserve locative globale de plus de 27 %, portée principalement par les logements (réserve locative d'environ + 30 %) selon les loyers de marché observés localement.

Opportunité patrimoniale rare, combinant stabilité locative, potentiel de revalorisation et emplacement premium au cœur d’un marché résidentiel prisé.